Sale+45% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale174,500 €3,490 €/m²
Expected rent596 € /mo
Area
50 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment774 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent596 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в центъра на град Бургас. Намира се на последен етаж (6/6) в сграда с асансьор от 2008 година.

Разпределението включва коридор, голяма дневна с кухненски бокс и тераса, спалня и просторна баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, в добро състояние, с поддържани общи части и осигурени основни удобства като асансьор.

Локацията е близо до църквата Св. Св. Кирил и Методий, на пешеходно разстояние от морската градина, главната улица и плажа, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и зони за отдих.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на централното си разположение и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
  • тераса
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby