+43% над пазара
медиана 1,514 €/m² за квартала
130,000 € 2,166 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale54,200 €1,464 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
37 m²
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment240 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 264% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с една стая в нов жилищен комплекс в Крайморие, Бургас, на минути от плажа. Разполага с площ от 37 кв.м, подходящ за едно лице или двойка. Разпределението е функционално, с ясно отделени зони за живот и отдих. Сградата е с тухлено строителство и ще бъде завършена през 2028 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Комплексът предлага сигурност и паркоместа, а локацията осигурява достъп до морския бряг и спокойна среда. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом с потенциал за отдаване под наем.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- близо до морето
- сигурност
- функционално разпределение
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- едностайна
- двустайна
- тристайна
- шестстайна
Amenities
- Security
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,514 €/m² за квартала
100,890 € 1,483 €/m²
Rent covers ~ 142% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,514 €/m² за квартала
93,315 € 1,481 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+17% над пазара
медиана 1,514 €/m² за квартала
114,990 € 1,769 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+26% над пазара
медиана 1,508 €/m² за квартала
80,000 € 1,904 €/m²
Rent covers ~ 179% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,508 €/m² за квартала
79,500 € 1,394 €/m²
Rent covers ~ 180% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,508 €/m² за квартала
93,315 € 1,505 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+19% над пазара
медиана 1,514 €/m² за квартала
158,400 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 636 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo