Sale−28% под пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 11 May 2026 Updated: 5 June 2026

Sale69,000 €2,090 €/m²

Expected rent447 € /mo

Area

33 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment306 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent447 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 33 кв.м, разположен в центъра на град Бургас. Разпределението включва коридор, просторна светла стая и санитарен възел, което осигурява базова функционалност. Сградата е с тухлено строителство, а имотът се намира на полусутерен етаж. Имотът изисква ремонт, което предполага допълнителни инвестиции. Локацията е удобна, близо до Морската градина, магазини, училища и основни пътни артерии. Подходящ е за хора, търсещи имот в центъра с възможност за персонализация според нуждите си.

Pros and cons

Pros

централна локация
тухлено строителство
функционално разпределение

Cons

нужда от ремонт
полусутерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.