Sale

4-bedroom apartment in Blagoevgrad, Shirok Centyr

BlagoevgradShirok Centyr
Published: 4 September 2026 Updated: 4 September 2026
Sale260,000 €1,614 €/m²
Expected rent487 € /mo

AT MARKET LEVEL

fairly priced

against the median for apartments in Shirok Centyr (36 properties)

Area
161 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent487 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 667 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced at the typical price (the median) for apartments in Shirok Centyr (36 properties) — 1,614 €/m² against 1,481 €/m².

Апартаментът се намира в град Благоевград, Широк център, в сграда от 2024 г. с Акт 16. Разполага с обща площ от около 146 кв.м, включително тераса и покривна тераса за изключително ползване. Разпределението включва антре, просторна дневна с кухня и трапезария, три отделни спални, две бани с тоалетна, килер и перално помещение. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява достатъчно пространство за семейно обитаване. Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни материали, като част от помещенията са завършени с висок клас довършителни работи. Локацията е удобна, близо до ЮЗУ Неофит Рилски, училища и центъра на града, с лесен достъп до магистралата и магазини в близост. Апартаментът предлага баланс между комфорт и практичност за семейно ползване.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 1,154 €, against an expected local rent of 487 €. The rent covers 42% of it.

Source: Market statistics for apartments in Shirok Centyr

Pros and cons

AI summary
Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж
  • частично завършен

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • килер
  • перално помещение

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby