Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Published: 9 February 2025 Updated: 16 April 2026
Sale160,000 €1,066 €/m²
Expected rent457 € /mo
Area
150 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent457 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 253 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7% · 12,000 €
  1. 172,000 €9 February 2025Първоначална цена
  2. 160,000 €▼ 12,000 € (7%) 10 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба, тристаен апартамент, разположен в тухлена сграда, на трети жилищен етаж, която е в предпочитан район за живеене. В непосредствена близост е до парк 'Бистрица' , АУБГ, центъра на града , училище , детска градина. Жилището е изключително просторно и светло, с югозападно изложение. Състои се от просторна кухня с дневна /в която има възможност за отделяне на трета спалня/, две просторни спални , три санитарни възела / с възможност за отделяне на спалня със санитарен възел/ , голям коридор , две тераси. Завършено е до ключ, като има и поставени интериорни врати. Към апартамента има мазе,като в района е свободна зона за паркиране. Голямо мазе включено в цената. Сградата е с акт 16.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 549 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby