SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Published: 3 October 2025 Updated: 1 May 2026
Sale82,498 €1,289 €/m²
Expected rent322 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent322 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 6% · 5,280 €
  1. 88,077 €3 October 2025Първоначална цена
  2. 87,759 €▼ 318 € (0.4%) 31 March 2026Намаление на цената
  3. 82,498 €▼ 5,261 € (6%) 1 April 2026Намаление на цената
  4. 82,797 €▲ 299 € (0.4%) 1 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба двустаен апартамент 7 в началото на алеята на здравето в гр. Благоевград.

Вашият нов ДОМ се намира на КОТА + 6.20 на 2-ри жилищен етаж със северо-западно изложение.

Застроената му площ е 56.40 кв.м. + 7.29 кв.м. общи части, което се равнява на 63.69 кв.м. обща площ.

Със следното вътрешно разпределение на стаите и тяхната полезна (светла) площ:

• входно антре с площ 4.15 кв.м.
• дневна с площ 26.25 кв.м.
• спалня с площ 12.70 кв.м.
• баня с тоалетна с площ 2.70 кв.м.
• тераса с площ 2.60 кв.м.

Жилището ще бъде завършено по БДС и ще се предаде в следния завършен вид:

• стени и тавани: финна гипсова мазилка (турбозол)
• под: циментова замаска
• ПВЦ дограма 5 камерна 4 сезона двоен стъклопакет
• блиндирана входна врата
• ел. до точка
• ВиК до тапа

За ваша сигурност, спокойствие и удобство за новия Ви ДОМ, предлагаме да закупите подземно парко място, за да не се налага всеки ден да обикаляте и да търсите място на което да паркирате автомобила си.

ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ!!!

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВОТО: В СТОЕЖ!!!

АКТ 14 (това е документът за приемане на конструкцията на сградата, който се издава, когато сградата достигне етап груб строеж)

АКТ 15 (това е документът, с който се констатира, че сградата е напълно завършена)

АКТ 16 - 2026г. (това е документа, с който сградата се въвежда в експлоатация или по просто казано годна за живеене )

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 29 Б за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

РЕФЕРЕНТЕН 6051

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 312 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

  4. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby