SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Published: 9 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale82,125 €1,440 €/m²
Expected rent322 € /mo
Area
57 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent322 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 42 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.5% · 7,125 €
  1. 75,000 €20 March 2026Първоначална цена
  2. 82,125 €▲ 7,125 € (9.5%) 24 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се двустаен апартамент в нова сграда пред АКТ 15 в гр. Благоевград, Широк център, в близост до Стадиона
Апартаментът се намира в нова сграда пред АКТ 15 на много комуникативно място в близост до училище, детска градина, автобусна спирка и магазини.
Характеристики на сградата:
Сутерен с гаражи и мазета
Пет жилищни етажа
Модерен безшумен асансьор
Луксозно завършени общи части гранит, мазилка Баумит
Топлоизолация
За апартамента:
Изцяло южен, вътрешен и много топъл
С прекрасна гледка, на пети жилищен етаж
Обща площ: 56,60 кв.м., от които застроена площ 47,40 кв.м., Общи части 9,20 кв.м., Мазе 4,57 кв.м.
Разпределение:
Входно антре
Кухня с дневна
Спалня
Тераса с излаз от двете стаи
Баня с тоалетна
Състояние по БДС:
Стени и тавани: фина гипсова мазилка
Под: циментова замазка
PVC дограма Kömmerling 6-камерна, 4 сезона/К-стъкло
Блиндирана входна врата
Ел. инсталация до точка, ВиК до тапа
Има възможност за закупуване на външно паркомясто на цена от 12000 Евро.
✅ Идеален избор за собствено ползване или инвестиция!
Обява 1228.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby