SaleНа пазарно ниво

apartment in Благоев, Еленово 2

БлагоевЕленово 2

Published: 9 March 2026 Updated: 11 August 2026

Sale65,000 €1,031 €/m²

Expected rent452 € /mo

Area

63 m²

Construction

Panel

Year

1980

Heating

Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr

Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме уютен двустаен апартамент, разположен на четвърти (непоследен) етаж в панелен блок с работещ асансьор и поддържани общи части. Жилището впечатлява с добро състояние и модерни подобрения - ремонтирана баня, ПВЦ дограма и изолация, положена на трети и четвърти етаж.

Разпределението включва коридор, кухня с излаз на тераса, просторен хол с скрито осветление и гипсокартонова обработка с изолация, спалня и баня с тоалетна. Отоплението е електрическо подово, а настилките са теракот във всички стаи.

Апартаментът е на среден етаж, предлага свободно паркиране около блока и лесен достъп до градски транспорт, магазини и заведения. Към имота има и прилежащо мазе с площ 4,22 кв.м. (yavlenaCOM/167946).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.