SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Благоев, Еленово 1

БлагоевЕленово 1
Published: 1 April 2026 Updated: 9 May 2026
Sale68,700 €1,126 €/m²
Expected rent450 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr
Monthly payment305 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent450 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.4% · 6,300 €
  1. 75,000 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 68,700 €▼ 6,300 € (8.4%) 9 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в кв. Еленово, гр. Благоевград - един от предпочитаните райони за живеене, отличаващ се с добра инфраструктура, спокойна среда и удобен достъп до централната част на града.

Жилището се намира в новопостроена сграда с издаден АКТ 16, разположено на трети жилищен етаж. Имотът е с обща площ от 61,21 кв.м и функционално разпределение, както следва: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, светла спалня, баня със санитарен възел и тераса, осигуряваща допълнително удобство и комфорт.

Към апартамента принадлежи и мазе с площ от 5,47 кв.м, предоставящо допълнително пространство за съхранение.

Имотът се предлага в състояние, позволяващо довършителни работи по вкус и предпочитание на бъдещия собственик. Налична е и възможност за завършване до ключ срещу допълнително заплащане, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Обява с реф. 42683

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby