Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 20 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale51,500 €953 €/m²
Area
54 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Price history

5 changes since listing▼ 20.2% · 13,000 €
  1. 64,500 €18 February 2026Първоначална цена
  2. 61,500 €▼ 3,000 € (4.7%) 4 March 2026Намаление на цената
  3. 58,500 €▼ 3,000 € (4.9%) 16 April 2026Намаление на цената
  4. 56,500 €▼ 2,000 € (3.4%) 4 May 2026Намаление на цената
  5. 54,500 €▼ 2,000 € (3.5%) 8 June 2026Намаление на цената
  6. 51,500 €▼ 3,000 € (5.5%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлага се напълно обзаведен двустаен апартамент в сграда без такса поддръжка, директно от първи собственик. Имотът е разположен над околовръстното на Банско, в тиха зона между Pirin Sense и Grand Royale, с удобен достъп, възможност за безплатно паркиране и открити пространства наоколо. Общата квадратура е 54,10 кв.м., като в нея влизат 7,8 кв.м. ид.ч. от общите части, както и 3,5 кв.м. ид.ч. от голямо складово помещение в сутерена на сградата.

Апартаментът е със статут на склад, но разполага със самостоятелни партиди за битов ток и вода. Продава се след основен ремонт и се състои от антре, дневна с кухненски бокс, спалня и тераса с панорамна гледка към Пирин, Рила и Родопите.

Отоплението е електрическо в банята и спалнята, а в дневната е монтирана автоматична газова камина. Разположението позволява тя да бъде заменена с камина на твърдо гориво или климатик. Подовите настилки са гранитогрес, а стените са изпълнени с гипсокартон и латекс.

Жилището се намира на последен жилищен етаж, като над него има таванско помещение с положена топлоизолация от стъклена вата, което допринася за по-добра защита и температурен комфорт.

Обзавеждането е ново или обновено, изпълнено в комбинация от ПДЧ и метал. Леглото в спалнята е с механизъм за повдигане и допълнително място за съхранение. Кухнята е оборудвана с хладилник, печка, вграден абсорбатор и голяма мивка. Осветлението в целия апартамент е LED. Единственото, което липсва, е телевизор.

В сградата има постоянно живущи, а през активния сезон значителна част от апартаментите се отдават под наем.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 5 times — about 20% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 202 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby