−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 352 €/mo
Sale46,990 €999 €/m²
Expected rent384 € /mo
Area
47 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment208 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent384 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 184% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба светло и функционално студио, разположено на втори етаж в добре поддържания комплекс Френдс в Банско.
Имотът е с обща площ от 47 кв.м и се отличава с красива гледка към Пирин планина.
Разпределението включва:
входно антре
основно помещение с обособени зони за спане и почивка
баня с тоалетна
тераса с панорамна гледка
В жилището са разположени легло на два етажа, голямо легло, както и маса с два стола, което го прави подходящо за настаняване на повече хора.
Комплексът е с удобна локация, осигуряваща бърз достъп както до ски зоната, така и до старта част на града. Разполага с джакузи с размери 7х2, парна баня, зона за релакс, рецепция и лоби бар.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Video Surveillance
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−8% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
77,000 € 1,149 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
44,900 € 1,282 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 284 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−43% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
49,999 € 714 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−20% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
59,999 € 999 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 284 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
No market valuation
66,800 € 954 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
155,152 € 1,084 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 566 €/mo rent · you top up ~ 122 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
99,481 € 1,081 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 380 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo