Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 9 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale78,000 €866 €/m²
Expected rent565 € /mo
Area
90 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent565 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, КОМПЛЕКС 'GONDOLA', ГР.БАНСКО. НИСКА ТАКСА ПОДРЪЖКА.

'Local Property Expert' има удоволствието да представи на Вашето внимание, имот с много възможности в комплекс 'Gondola' гр.Банско.

Имотът се формира от един двустаен и един едностаен апартамент, които се продават заедно!

Двустайният апартамент се състои от антре, хол със кухненски кът, спалня и баня с тоалетна.

Едностайният апартамент се състои от: антре, помещение в което има спалня, трапезария и кухненски кът в едно, баня с тоалетна.

Комфортно обзаведени, готови за нанасяне.

Има възможност за обединение на двата апартамента.

Апартаментът се намира на 5-ти жилищен етаж с югозападно изложение, на 5 минути до начална станция на лифта и на 7 минути до Стария град и центъра на града!

Комплекс 'Gondola' се намира на ул. Лазар Тренчев, до хотел Тане.Района е в новият център на гр. Банско и е в близост до магазини и ресторанти на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за целогодишно обитаване, вариант е и за временно ползване, също и едната част може да бъде позлвана за живеене, а другата за отдаване под наем.

Сградата работи в режим на етажна собственост. Има такса поддръжка в размер на 10 лева на апартамент на месец!

Локация:https://maps.app.goo.gl/5dUwWgFSyWxa21hPA

За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 3000 евро в офис на 'Local Property Expert' или по банкова сметка на агенцията!

Ние от 'Local Property Expert' ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.

За информация и огледи:

'Local Property Expert' www.localpropertyexpert.net
брокер: Антон Малчов
тел: 0886 82 65 42, 0888 22 10 10.
email: [email protected]

Моля, цитирайте референтен номер 37.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby