Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale148,703 €1,652 €/m²
Expected rent565 € /mo
Area
90 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment660 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent565 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКО МЯСТО НА МЕТРИ ОТ СКИ ЛИФТ БАНСКО, М. АСАНИЦА.

Local Property Expert има удоволствието да представи на Вашето внимание тристаен апартамент на метри от ски лифт Банско, м. Асаница.
Апартаментът предлага удобно и функционално разпределение на пространството:
Дневна зона с кухня, трапезария и място за релакс идеална за семейни събирания;
Две отделни спални помещения едното може да служи като главна спалня, а другото по избор като детска стая, работен кабинет или стая за гости;
Две самостоятелни бани с тоалетни рядко срещано предимство, което прави апартамента особено удобен при по-голям брой обитатели или гости.
Разположението на партерния етаж осигурява лесен и директен достъп до външното пространство, а към апартамента е предвидено собствено паркомясто ценно предимство с оглед близостта до ски зоната.
Сградата е част от малък бутиков комплекс, изграждан в съвременен архитектурен стил с акцент върху натурални материали камък, дърво и панорамно остъкляване. Целият проект включва 12 апартамента, разположени в две жилищни сгради, както и две луксозни къщи. Собствениците на партерни жилища ще разполагат с директен изход към общата градина.
Строителството следва съвременни стандарти и включва:
монтирани бани с тоалетни;
изведени инсталации за вода, канализация и електричество;
климатизация за отопление и охлаждане;
висококачествена дограма с добра топлоизолация;
фасадно покритие с трайни материали;
благоустроени и озеленени общи площи;
обособени паркоместа за живущите.
100 кв.м идеални части от земятя и право на строеж.
Комплексът се намира в тихата и живописна местност Асаница , само на около 800 м от кабинковия лифт и на приблизително 2,2 км от центъра на Банско. Мястото съчетава спокойствие и близост до природата с лесен достъп до заведения, магазини и градската инфраструктура.
Жилището е подходящо за постоянно жилище за семейство, ваканционен дом близо до ски зоната, инвестиция с цел отдаване под наем краткосрочно или дългосрочно.

Атрактивна схема на плащане: акт 14 - 40 % , акт 15 - 40 % и акт 16 - 20 %

Срокове: - акт 16 края на 2027 год. , акт 14 се очаква до края на 2026 год.

Локация: https://maps.app.goo.gl/CJSMY9eZqi7hdQWy9

За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 3000 евро в офис на 'Local Property Expert' или по банкова сметка на агенцията.

Ние от 'Local Property Expert' ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.

За информация и огледи:

'Local Property Expert' www.localpropertyexpert.net

Брокер: Пресиян Василев

тел: +359 897 789 101; +359 888 22 10 10

Еmail: [email protected]

Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 354

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby