Sale+44% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale130,000 €1,805 €/m²
Expected rent566 € /mo
Area
72 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent566 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба уютен и функционален тристаен апартамент, разположен в подножието на величествената Пирин планина, в район, който съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до ски зоната на Банско.

Районът е тих и спокоен.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван.

Характристики на имота:
Обща площ от 72 кв.м;
четвърти етаж;
западно изложение;
Общ балкон откъм спалните с красива панорамна гледка;
Отделни партиди за ток и вода.

За максимален комфорт през всички сезони жилището е оборудвано с климатици в дневната и едната спалня, а във втората спалня е монтиран конвектор.

Екстри в комплекса:
рецепция;
лоби бар;
ресторант;
вътрешен басейн;
сауна;
парна баня;
фитнес;
масажен кабинет;
ски гардероб;
детска стая;
поддържан двор.

Задължителна такса поддръжка: 12 евро на кв.м на година, която включва:

безплатно ползване на басейн, сауна, фитнес, релакс стая през зимния сезон.
целогодишна 24-часова охрана, осветление общи части, озеленяване общи части, обща застраховка на сградите, видеонаблюдение, техническа поддръжка на сградите;
безплатен превоз до кабинков лифт през сезона;
кабелна телевизия и Wi-Fi интернет.

Разположението на имота е такова, че като на длан се разкрива неповторима панорамна гледка към цялата планина.

Апартаментът е подходящ за инвестиция, или за ваканционно жилище за лично ползване.

Място, където можете да се наслаждавате на красотата на Пирин и уюта на планинския живот през всеки сезон.

Ако желаете да видите този имот, моля свържете се с нас. Ние ще организираме оглед в удобно за Вас време.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140924
Тел: 0988 154 576, 0749 50 493
Отговорен брокер:Паолина Желязкова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby