Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 30 April 2026 Updated: 30 April 2026
Sale220,000 €1,746 €/m²
Expected rent565 € /mo
Area
126 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2007
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent565 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 411 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВЕН просторен апартамент (126 м²) с КАМИНА на крачки от Лифта, Банско
ОПИСАНИЕ:
Предлагаме на Вашето внимание изключителен тристаен имот в сърцето на Банско, разположен в отлично поддържана сграда на метри от Кабинковия лифт. Апартаментът е разположен на последния етаж, което гарантира тишина, спокойствие и панорамна гледка.
СГРАДА И УПРАВЛЕНИЕ:
Имотът е част от етажна собственост с професионално управление и 100% събираемост на таксата за поддръжка, което е доказателство за отличното състояние на общите части.
Ниска годишна такса: Само 265 евро (включва интернет, асансьор, почистване и ток на общите части).
ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Обща площ: 126,44 кв.м. (Чиста жилищна площ: 108,40 кв.м.)
Изложение: Изцяло Изток светъл и топъл апартамент.
ВЪТРЕШНО ПРОСТРАНСТВО:
Всекидневна: Просторна и светла с под от естествено дюшеме и уютна камина. Напълно обзаведена с мека мебел, телевизор и голяма маса за хранене.
Кухня: Функционална и напълно завършена, с допълнителен прозорец за още повече светлина.
Две спални: Големи и комфортни, оборудвани с масивни легла, гардероби и места за книги.
Две бани: Основна баня с вана и тоалетна + втора баня с душ и тоалетна.
Коридор: С обособено място за дрехи и обувки.
Балкон: С източно изложение.
ТЕХНИЧЕСКИ ДЕТАЙЛИ:
Отопление: Индивидуално локално котле на електричество и камина на дърва.
Настилки: Висококачествено дюшеме в стаите и кухненската зона, теракот в коридора.
АКЦЕНТИ:
✅ Ексклузивен имот с камина;
✅ Топ локация непосредствено до ски зоната;
✅ Последен етаж и отлично поддържана сграда;
✅ Реална и просторна чиста площ над 100 кв.м.
Имотът е готов за нанасяне или за успешно отдаване под наем през целия сезон

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby