Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale99,600 €948 €/m²
Expected rent566 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment442 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent566 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен, светъл и добре обзаведен тристаен апартамент в много добре управляван комплекс, на чудесно място, само на 10 минути пеша до ски лифта и на 10-15 минути до центъра на града.
Апартаментът е напълно реновиран и красиво обзаведен, намира се на втори етаж, с изложение юг и запад, с обща площ от 105.08 кв.м., от които застроената площ е 77.99 кв.м.
Апартаментът се състои от просторно входно антре с голям гардероб, хол/трапезария с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон, абсорбатор и хладилник. Уютната всекидневна разполага с камина на дърва и е обзаведена с диван, фотьойл, масичка за кафе и телевизор. Главната спалня е обзаведена с двойно легло, нощни шкафчета, гардероб и двуетажно легло. Втората спалня разполага с две единични легла, скрин и бюро. И двете спални имат достъп до балкон с красива гледка към Пирин и Рила планини. Банята е оборудвана с мивка, тоалетна, душ кабина и бойлер.
Отоплението се осигурява от централна отоплителна система.
Апартаментът разполага с индивидуална партида за електричество.
Този апартамент се продава само с договор за наем.
Комплексът предлага на своите гости уютна рецепция, лоби бар, ресторант, СПА център със закрит басейн, фитнес зала, сауна и парна баня (отворен само през зимния сезон). Има добре поддържана вътрешна градина. През зимния сезон има автобус до ски лифта Гондола.
Годишната такса за поддръжка е 18 евро на кв.м, плюс фонд за ремонти.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby