Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 2 February 2026 Updated: 4 August 2026
Sale85,000 €1,062 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Bansko Estates предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в целогодишно работещ комплекс в непосредствена близост до Пирин Голф и Кънтри Клуб. Имотът се отличава с уникална южна гледка към голф игрището и планина Пирин, която осигурява светлина, простор и усещане за спокойствие през всички сезони.

Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Продава се с разработен букинг акаунт с целогодишно търсене и оценка 9.4!

Комплексът предлага отлични условия за отдих и целогодишно обитаване, като на разположение на собствениците и гостите са СПА център, вътрешен и външен басейн, фитнес и детски кът. Поддържаната среда и разнообразните удобства гарантират комфорт и високо качество на живот.

Имотът се намира на стратегическа локация само на 8 км от ски курорта Банско и на 5 км от град Разлог, с лесен достъп до планински, спортни и културни атракции в района.

Отличен избор за хора, търсещи спокойствие, природа и възможност за целогодишно ползване в един от най-предпочитаните планински райони на България.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby