Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 8 December 2025 Updated: 8 December 2025
Sale89,469 €1,754 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
51 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment397 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 17 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 500 или 02 425 68 62 и цитирайте референтния номер на имота: Bns 88405.

Отговорен брокер: Иван Пинчов

Апартамент 32 , обща площ 51.93 кв.м. (нетна площ 44.10 кв.м. + общи части 7.83 кв.м.), с допълнително пространство - тераса с площ от 11.67 кв.м. - .

Нов бутиков комплекс АЛХАМБРА елегантно съчетание между модерна визия, природна хармония и безкомпромисно качество на строителството, разположен в сърцето на един от най-популярните зимни курорти в България Банско, само на 150 метра от лифта и хотел Kempinski Grand Arena.

Модерен жилищен проект в сърцето на зимния курортен град Банско, съчетаващ уют, функционалност и неповторима локация. Строителството вече е в ход, а проектът предлага разнообразие от апартаменти студиа и двустайни, както и възможност за закупуване на гаражи и паркоместа. Впечатлява с висока клас на изпълнение и внимателно подбран архитектурен стил, вдъхновен от духа на планината. В него естествените материали камък, дърво и стъкло се преплитат в съвършен баланс, придавайки на комплекса уникален планински чар и усещане за топлина и уют.

Локация без аналог
Сградата се намира само на 150 метра от Kempinski Grand Arena 5* и кабинковия лифт, което я поставя в сърцето на най-предпочитания район на Банско близо до всички удобства и атракции, но в същото време на тиха улица, заобиколена от еднофамилни къщи и нови жилищни сгради. На няколко крачки ще откриете улица Пирин , прочута със своите магазини, ресторанти, барове и уютни заведения, които придават на града уникален алпийски чар.

Характеристики на сградата
Съвременен екстериор в духа на типичната банска архитектура, но с модерен дизайн и висококачествени материали.
Без такси за поддръжка подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция.
Собствен двор с удобства за обитателите предвидени са детска площадка и барбекю зона, достъпни за всички собственици и гости.
Към всеки апартамент има прилежащо складово помещение, осигуряващо допълнително пространство за съхранение на лични вещи или ски екипировка.
включва
Апартаменти и удобства
34 апартамента студиа, двустайни и тристайни жилища.
Функционални и практични разпределения с просторни дневни и балкони с великолепни гледки към Пирин планина.
Апартаменти на първи етаж са с веранди и прилежащи самостоятелни дворове, като най-малките са с удобна площ, подходяща за кът за отдих или градинска мебел.
Гъвкави възможности за ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby