Sale+37% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 24 December 2025 Updated: 4 August 2026
Sale78,900 €1,715 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
46 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment350 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.3% · 1,000 €
  1. 79,900 €13 July 2026Първоначална цена
  2. 78,900 €▼ 1,000 € (1.3%) 4 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме обзаведен двустаен апартамент, разположен в СПА комплекс в Банско.

Имотът се намира в живописна и тиха зона, само на няколко минути от началната станция на ски лифта и с бърз достъп до центъра на града.

Локация:
Около 1 км до ски лифта;
2 км до центъра на Банско;
Спокойна зона с красиви гледки към Пирин планина.

Характеристики на имота:
Обща площ от 46 кв.м;
Трети етаж;
Южно изложение;
бБлкон;
Отделни партиди за ток и вода.

Разпределение:
Коридор;
Просторен хол с кухня и балкон;
Обзаведена спалня;
Баня с душ кабина/тоалетна.

Екстри в комплекса:
рецепция;
лоби бар;
ресторант;
вътрешен басейн;
сауна;
парна баня;
фитнес;
масажен кабинет;
ски гардероб;
детска стая;
поддържан двор.

Комплексът предлага уютна атмосфера, добро обслужване и прекрасни панорамни гледки към град Банско и Пирин.

Задължителна такса поддръжка: 12 евро на кв.м на година, която включва:
Безплатно ползване на басейн, сауна, фитнес, релакс стая през зимата;
Целогодишна 24-часова охрана, осветление общи части, озеленяване общи части, обща застраховка на сградите, видеонаблюдение, техническа поддръжка на сградите;
Безплатен превоз до кабинков лифт през сезона;
Кабелна телевизия и Wi-Fi интернет.

В сгарадата няма асансьор.

Ако желаете да организираме оглед за този имот, моля свържете се с нас.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-132003
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Отговорен брокер:Димитър Джибин

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 230 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby