Sale−44% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 8 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale80,400 €705 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
114 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment357 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба добре обзаведен апартамент в Parklands, добре управляван целогодишно работещ СПА комплекс, в непосредствена близост до кабинковия лифт. Старият град е на 10-15 минути пеша.
Апартаментът се намира на трети етаж с достъп до асансьор и е с обща площ от 114.83 кв.м, от които застроената площ е 80.09 кв.м., а общите части са 34.73 кв.м.
Жилището се състои от входно антре с гардероб, просторна дневна/трапезария с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамични котлони, аспиратор и хладилник, маса за хранене със столове, ъглов разтегателен диван и фотьойл с масичка за кафе и телевизор. Спалнята е обзаведена с две единични легла, нощно шкафче и гардероб. Мебелите в спалнята са от масивно дърво. Двете стаи имат достъп до просторен балкон с невероятна гледка към Пирин планина. Банята е оборудвана с душ кабина, мивка и тоалетна.
Сградата се отоплява с ТЕЦ.
Апартхотел Парклендс предлага на своите гости голяма зелена градина, рецепция, лоби бар, ресторант, СПА център със закрит отопляем басейн, сауни, парна баня, джакузи и фитнес зала, ски гардероб и шатъл бас до кабинковия лифт през зимния сезон.
Таксата поддръжка е 17 евро на кв.м на година.
Този имот е отличен за ски и лятна ваканция или отдаване под наем.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby