Sale−49% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale41,000 €640 €/m²
Expected rent282 € /mo
Area
64 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment182 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent282 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 461 или 02 425 68 23 и цитирайте референтния номер на имота: Bns 90090.

Отговорен брокер: Цветанка Парапунова

Предлагаме за продажба светло и просторно студио, разположено в затворен комплекс в близост до Банско и Разлог район, който съчетава тишина, чист въздух и бърз достъп до ски съоръжения и планински маршрути.

Имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне, като предлага отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Студиото е разположено на първи етаж и е с обща площ от 64.08 кв.м (чиста площ 50.75 кв.м + общи части 13.33 кв.м). Разпределението включва:
просторна дневна зона с кухненски бокс и спален кът
баня с тоалетна и душ кабина
голяма тераса с директен достъп до градината

Изложението е изток/юг, което осигурява много светлина и комфорт през целия ден, както и приятна гледка към Пирин планина.

Имотът предлага възможност за преустройство в двустаен апартамент, което допълнително увеличава неговата стойност и функционалност.

Жилището е напълно завършено с:
PVC дограма
подове от ламиниран паркет и теракота
стени с латекс
отопление с електрически радиатори
окабеляване за интернет, телевизия и телефон

Продава се с наличното обзавеждане и оборудване кухненски бокс с вградени уреди, гардероб, мека мебел, спалня и напълно оборудвана баня.

Удобства в комплекса:
паркинг
външен плувен басейн
детска площадка
барбекю зона
озеленен и поддържан двор
24-часова охрана
перално помещение (включено в таксата)

Предимства на имота:
отлична локация до голф игрище и планински курорт
тишина и спокойствие, съчетани с близост до Банско
южно изложение и панорамна гледка
възможност за преустройство
готов за ползване или отдаване под наем

Имотът е подходящ за целогодишно ползване през зимата като база за ски туризъм, а през лятото като място за отдих и планински приключения.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 49% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby