Sale−17% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 3 February 2026 Updated: 5 August 2026
Sale50,000 €1,041 €/m²
Expected rent282 € /mo
Area
48 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment222 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent282 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 13% · 7,500 €
  1. 57,500 €5 March 2026Първоначална цена
  2. 52,500 €▼ 5,000 € (8.7%) 20 April 2026Намаление на цената
  3. 50,000 €▼ 2,500 € (4.8%) 16 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Обзаведен едностаен апартамент с обща площ 48 кв.м. в затворен комплекс Лъки Банско, предлагащ всички удобства и услуги за пълноценна почивка.

Комплексът се намира на 5 минути пеша от центъра на ски курорта Банско.

Характеристики на имота:
Обща площ от 48 кв.м;
Южно изложение;
Без балкон;
Френски прозорци.

Апартаментът е разпределен между: коридор, кухня, двойно легло, диван, холна маса, шкаф за телевизор, баня с вана и тоалетна.

Имотът е подходящ за инвестиция или за лично ползване.

Такса поддръжка 28 евро на кв.м. годишно. Включва поддръжка на общи части, ползване на басейн и спа център, 24-часова охрана.

Ако отдавате имота под наем с мениджмънта на комплекса, таксата поддръжка се промена на 18 евро на кв.м.

Комплексът предлага модерните услуги и удобства - включително лоби-бар, закрит басейн, СПА център с разнообразни процедури, включително джакузи, хидроджет, две сауни, ледогеренатор за шокова терапия, парна баня с ароматерапия, солариум, фитнес център, прекрасно обзаведен уютен ресторант, конферентна зала със 130 места, детска площадка, детски кът, бар билярд през зимата.

В близост до комплекса има автобусна спирка и жп гара.

Районът се характеризира още с наличие на аптека, банка, болница, детска градина, детска площадка, училище и църква. В допълнение, за комфорт и развлечение на ваше разположение наблизо ще намерите бар, кафене, ресторант, спа център, спортен терен, тенис корт, фризьорски салон, пазар, супермаркет/хипермаркет, търговски център и хранителен магазин.

Свържете се с нас, за оглед и допълнителна консултация.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-137947
Тел: 0882 638 428, 0749 55 055
Отговорен брокер:Паолина Желязкова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 13% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby