Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 20 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale94,900 €949 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива продава тристаен апартамент с красива морска гледка в затворен комплекс с басейн във в.з. Овчаровски плаж до Балчик. Имотът се намира на втори етаж от общо четири и е с обща площ от 99.95 кв.м. и чиста жилищна площ от 84 кв.м. Състои се от антре, просторна всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и веранда от 40кв.м, която не влиза в квадратурата на апартамента. Жилището се предлага напълно оборудвано и обзаведено с всичко необходимо за едно домакинство. Всички стаи са климатизирани с мулти-сплит климатична система Daikin. От дневната на голяма веранда, от която се открива невероятна гледка към зелените хълмове. Прилежащо избено помещение, което е обособено като перално с площ от 6.60 кв.м. Затворен комплекс с басейн, контролиран достъп и отлично поддържни общи части.Тих жилищен район с вили и малки хотели и е идеален за почивка или постоянно пребиваване. На 200 метра от апартамента има супермаркет и няколко ресторанта. Балчик е един от най-красивите крайбрежни градове в България, предлагащ много красива крайбрежна алея. Местният плаж в Балчик е на 1,6 км и има 7 км до плаж Албена, който е един от най-добрите плажове в България.

Оферта 5802366

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby