+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale59,900 €739 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
81 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2020
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 188% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡 Двустаен апартамент за продажба в Lighthouse Golf & SPA Resort елегантна инвестиция в петзвезден комплекс край морето!
📍 Локация: Lighthouse Golf & SPA Resort, Балчик
✨ Разпределение:
Входно антре
Просторна дневна зона
Спалня
Баня с тоалетна
Тераса
📌 Апартаментът е разположен в непосредствена близост до супермаркет и басейн в рамките на комплекса.
🌿 Lighthouse Golf & SPA Resort е луксозен, затворен комплекс, който предлага:
🏌️♂️ Голф игрище
💆♀️ SPA и уелнес център
🏊♂️ Вътрешни и външни басейни
🍽️ Ресторанти, барове и мини маркет
🎾 Детски клуб, тенис корт и футболно игрище
💶 Такса поддръжка: 12 EUR/кв.м без ДДС
✅ Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
📞 За повече информация и огледи:
Светослав Николаев
Телефон: 0879 877 705
🔢 Код на обявата: 25190
🌐 Разгледайте и другите ни предложения на: www.SevenKeysRealEstate.com
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,098 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo