+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale87,500 €1,151 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер представя на Вашето внимание двустаен апартамент с площ от 76 кв.м. (66 кв.м. чиста жилищна площ), разположен в горната част на гр. Балчик, на изключително комуникативна и предпочитана локация. Имотът се намира в близост до ресторанти, магазини, супермаркети, аптеки и училища, което го прави отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Апартаментът е ситуиран на трети етаж от четири в тухлена сграда с Акт 16. Сградата е с нов покрив и обновена фасада, подменени електро- и ВиК инсталации, както и сменена дограма. Разпределението включва две просторни стаи, тераса и паркинг зад сградата за живущите.
Имот с отлична локация, подобрена сграда и всички необходими удобства в непосредствена близост.
При интерес и за организиране на оглед позвънете на посочения номер и цитирайте кода на обявата: 380370.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,098 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo