Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 4 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale95,500 €1,345 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
71 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment424 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Двустаен апартамент с морска панорама в престижен комплекс с минерална вода до Балчик.

Представяме отличен двустаен апартамент с морска гледка, разположен в нов модерен затворен комплекс сред спокойствието на северното Черноморие. Имотът е идеален както за ваканционен дом, така и за целогодишно пребиваване.

Срокът за завършване на комплекса е края на 2027 г.

Комплексът впечатлява с озеленени пространства и първокласни удобства за собствениците и техните гости минерална вода, външен басейн, джакузи, сауна, зони за отдих и контрол на достъпа. Плажът се намира на пешеходно разстояние.

Жилището с обща площ от 71,06 кв.м е разположено на 3-ти етаж от 4.

Функционално проектирано и разполага с:
Дневна с кухненска част 21,33 кв.м;
Спалня 11,26 кв.м;
Баня с тоалетна 4,23 кв.м;
Килер 1 кв.м;
Коридор с място за голям вграден гардероб 6,87 кв.м;
Тераса с морска гледка 5,27 кв.м.

Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, като има възможност за довършване 'до ключ' или изпълнение на цялостен интериорен проект с обзавеждане и оборудване според предпочитанията на бъдещия собственик.

Предлага се възможност за закупуване на паркомясто срещу допълнително заплащане.

Локацията е една от най-предпочитаните по Северното Черноморие, известна с чистия въздух, живописните морски гледки и ниската плътност на застрояване. В непосредствена близост се намират романтичният град Балчик, Ботаническата градина, три престижни голф игрища и множество красиви плажове.

Съчетавайки комфорт, спокойствие и природна красота, този имот е чудесна възможност за инвестиция и качествен начин на живот край морето.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-140890
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby