+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale42,500 €1,036 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
41 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1994
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment189 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 265% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Реф 1249
Едностаеn апартамент, завършен до ключ! Oтлична локация - Балчик!
ХОУМПОЙНТ предлага за продажба едностаен апартамент с отлична локация, недалеч от Двореца и Ботаниюеската градина в гр. Балчик. Имотът е разположен в страхотно озеленен комплекс с басейн и фитнес зала.
Чудесен курортен имот, с възможност за отдаване под наем през цялата година!
Целогодишен достъп!
Осигурено парко място!
Ниска такса потдръжка! Само 0,36 евро на кв.м. на месец или 14,76 евро на месец за този имот!
Апартаментът се състои от антре, стая с изводи за кухненски кът, релакс зона, излаз към хубава тераса тип лоджия (покрита) смесено санитарно помещение.
В момента тече пълна реиновация на сградата, включващо нови външна изолация, ВиК и ел инсталации, която се очаква да приключи до края на март 2026 година! Издава се до ключ - подови настилки, боя, контакти, ключове, готова баня, климатик.
Статут на жилището: АПАРТАМЕНТ
За повече информация, моля позвънете на посоченият телефонен номер.
ХОУМПОЙНТ съдейства с всички необходими юридически и
технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното
финализиране с нотариалното прехвърляне на имота.
ХОУМПОЙНТ съдейства за отпускане на банков кредит при възможно
най-добри условия за клиента!
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,098 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo