Продажба

Промишлена сграда в Стара Загора, с. Лозен

Област Стара Загорас. Лозен
Публикувано: 4 Април 2025 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба70 000 €171 €/м²
Очакван наем1 898 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~708 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за промишлени сгради в с. Лозен (79 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
407 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

32.5% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 611% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 12.4% · 9 900 €
  1. 79 900 €8 Август 2025Първоначална цена
  2. 80 000 €▲ 100 € (0.1%) 2 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 80 000 €▲ 0 € (0%) 2 Февруари 2026Повишение на цената
  4. 79 990 €▼ 10 € (0%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  5. 70 000 €▼ 9 990 € (12.5%) 8 Юни 2026Намаление на цената
  6. 70 000 €▲ 0 € (0%) 8 Юни 2026Повишение на цената
  7. 70 000 €▲ 0 € (0%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 708 000 € под типичната цена (медианата) за промишлени сгради в с. Лозен (79 имота) — 175 €/м² срещу 1 912 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива цялата вноска (611%).

Имотът се предлага в 4 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 000 €. Обявен е от 546 дни. От публикуването цената е намаляла с 9 900 € (12.4%).

Източник: Пазарна статистика за промишлени сгради в с. Лозен

Удобства

  • За ремонт
  • С паркинг
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района