Промишлена сграда в Кюстендил, Върташево

Студио А+ има удоволствието да ви представи за продажба многофункционален комплекс Лагуна , с. Гърляно, област Кюстендил, който е разположен на главния път към митнически пункт Гюешево. Имотът предлага отлична локация с постоянен автомобилен поток и потенциал за развитие на туристически или търговски бизнес.
Комплексът е изграден върху парцeл с площ 2792 кв.м. и включва основна двуетажна сграда с разгъната застроена площ от 380 кв.м., външен бар (17кв.м.) и допълнителна постройка зад сградата (23квм.).

Първи етаж: ресторант с просторна градина, външен бар (17 кв.м.) и магазин.
Втори етаж: хотелска част с 4 самостоятелни стаи, всяка от които със собствена баня+тоалетна.
Зад основната сграда е разположена допълнителна постройка с площ 23 кв.м.
Имотът разполага с паркинг и отличен достъп от самия главен път. Изградена инсталация за парно на пелети (в ресторанта подово отопление), като радиаторите са свалени.
Необходим е ремонт, което предоставя възможност за модернизиране и адаптиране според нуждите на бъдещия собственик туристически комплекс, мотел, ресторант с хотелска част или търговски обект.
📍 Локация: с. Гърляно, общ. Кюстендил
📐 Площ на парцела: 2792 кв.м.
🏠 РЗП: 380 кв.м.
💶 Цена: 240 000 EUR
Имот с отличен потенциал за инвестиция в развиващ се район с туристически и търговски поток.

Предлагаме безплатно пълно съдействие за ипотечни и потребителски кредити.
За допълнителна информация и оглед, моля свържете се с отговорения брокер за имота: Радостин Велинов
Тел: 0899 744 599