Промишлена сграда в София, Ботев

RU Подробную информацию русскоязычный риелтор может дать вам по телефону (А также Viber, WhatsApp и Telegram) +359999090900

EN An English-speaking agent can give you detailed information by phone (as well as Viber, WhatsApp and Telegram) +359999090900

Атиканте Естейтс представя производствена база за хляб и тестени изделия на 100км по магистрала от София. Продажба с всички търговски активи, заедно с търговската марка с утвърден пазарен дял с дистрибуция в над 300 магазина в цялата България. Договор с един от най-големите дистрибутори в страната + собствена дистрибуция с 6 буса.

Производствената база се намира до гр. Ябланица, с директен излаз на главен път, на 1км от вход към магистрала Хемус, позволяващ бърз достъп до София и Велико Търново. Имотът е с големина от 6600м2, като в него е построена масивна двуетажна постройка с РЗП 700м2. Сградата е на бивше училище и е претърпяла цялостен ремонт през 2020г. Включително подменен покрив и електрическа инсталация.

На първия етаж имате основен вход с рампа и достъп до производствените помещения, както и втори вход с рампа, с достъп до склада. На входа има помещение за охрана. На етажа им четири основни големи помещения. Най-голямо е производственото помещение, в което на разположение имате следното оборудване. Три двойни фурни, с капацитет по две колички. Фурните са немски, марка MIWE - Rollin Jumbo, с размери 285/220/267, мощност 175kW. Пруфер за временна (междинна) ферментация, наричан още втасалник . Две словенски месачни машини Gostol с повдигач към делитална машина Winkler. Оформителна машина. Втасално помещение. Охладителна система за брашно Hidroponic HY500. Планетарен миксер за мъфини и кексове. Делителна машина с окръглител за питки. Омекотител за варовик във водата. Машина за нарязване на франзели и хамбургери. Машина за подгряване на вода.

От производственото помещение има пряк достъп до голям 150м2 склад с два входа, един от които за с ролетна врата и рампа за товарене на камиони. В него освен инвентара и суровините нужни за производството на хляб, имате резервни делитална машина, казан и пакетажна машина. Над 550 тави и други аксесоари за пълноценното производство на цеха.

Обекта разполага с отделно пакетажно помещение с пакетираща поточна линия компакт Ви Ес Ем - HPM 300 с възможност да пакетира до 2 500 броя на час. Самостоятелен компресор за машината. Отделно охладително помещение с два климатика, по евростандарт за работа.

Миялно помещение. Голям бидон, достатъчен за до 3 дни работа, в случай на спиране на централното водоснабдяване.

Професионална вентилационна система в целия обект. Противопожарна система с датчици и противопожарна врата с автоматично затваряне към производственото помещение. При създаването на обекта са спазени са всички изисквания и правила на НАССР.

На първия етаж има 4бр помещения с тоалетни. Две от които с душове и съблекални.
По вътрешни стълби се стига до втори етаж, на който имате общо 4 помещения. Едно от тях е обновено и направено на офис, останалите се използват като склад. Всички са със сменена дограма и имат потенциал да се развият спрямо нуждите на бъдещите собственици. В северната част на сградата е построен масивен закрит навес, който се използва за складово помещение.

Основното гориво за работа на обекта е пропан-бутан. За целта в горната част на двора е изведен 5 кубически метра газов резервоар. Освен това има и ПетроПойнт система за алтернативна работа с дизелово гориво, с резервоар с обем от 3000 литра. Налице е алтернативен дизелов генератор за ток.

Имотът е с голям портал, позволяващ достъп на бусове, камиони и дори тирове. Плац с достатъчно място за паркиране. Част от производствената база е съседен самостоятелен имот с петно за построяване на къща.

Освен продажбата с всички търговски активи на дружеството, са възможни и други два варианта. Съответно: - Продажба на бизнеса и оборудването, с отдаване под наем на сградата и опция за бъдещо закупуване. - Продажба на бизнеса и оборудването, с дългосрочно отдаване под наем на сградата без опция за закупуване.