Промишлена сграда в София, Ботев

Предлагаме за продажба мащабен индустриално-логистичен комплекс с площ от 12 декара, разположен на входа на гр. Ботевград. Имотът включва офисна част, сервизни помещения, производствени халета с обща застроена площ над 900 кв.м. , както и заведение за обществено хранене.

Ботевград е ключова точка по международния транспортен коридор, свързващ Северна и Западна България със столицата. Това гарантира постоянен трафик и логистичен поток. Локация на 900 м от основна артерия, а именно транспортния коридор София - Видин (Е79) осигурява оптимален баланс между достъпност за тежкотоварен трафик и бърза връзка със столицата и основните индустриални направления в Северна и Западна България. Това е огромно предимство за тежкотоварен транспорт, без да се влиза в градската зона. Имотът предлага гъвкаво предназначение - може да функционира като логистичен център, транспортна база, сервизен комплекс, тир паркинг или комбиниран индустриален обект с няколко източника на доход. Предишното му използване като тир база допълнително доказва функционалността му за тежкотоварна дейност.

С нарастващия трафик по основните пътни направления и развитието на индустрията в региона, подобни имоти стават все по-търсени от транспортни и логистични компании. В контекста на ограниченото предлагане на подобни обекти в района, активът представлява структурно рядка възможност за инвеститор, търсещ индустриален имот с реален мащаб, стратегическа локация и дългосрочен потенциал за стойност.

Ако проявявате интерес към имота се свържете с нас на посочения телефонен номер в обявата и организирайте оглед в удобно за вас време.