Парцел в Кюстендил, Сапарева баня

Brain Trust предлага за продажба парцел (УПИ) с площ 9 454 кв.м, разположен в Сапарева баня. Градът е утвърден като СПА и планинска дестинация в подножието на Рила, с бърз достъп до Седемте рилски езера и Паничище. Репутацията на местността е известна също със своите минерални извори и емблематичният Гейзер-фонтан 103, което е основната причина за целогодишен туристически поток.

Имотът се намира в западния изход на града на междуградския път към с. Овчарци и Дупница. Районът разполага със съвременно строителство и много къщи за гости. Имотът е равен, разположен на височина, с 360 панорамна гледка към долината и към Плана планина, Витоша и Рила. Параклис Успение Богородично , Комплекс Бора Бора , Панорамна площадка и градския стадион са на 2 минути с кола.

Предназначението и потенциалът на имота отговарят за реализация на балнеолечение, медицински комплекс, къмпинг, селище от еко къщи или апартаменти съобразно ПУП. В района и в общината се развиват и нови хотелски проекти, което подкрепя инвестиционната логика на локацията.

ПУП-планът е със следните параметри на застрояване:
• До 4 етажа
• Плътност: 40%
• КИНТ: 1.4
• Озеленяване: 40%
• Максимална височина: 10 м
Идеално пригоден за балнеолечение, медицински комплекс, къмпинг, селище от еко къщи или апартаменти и др.
Съществуват варианти за окрупняване със съседни имоти.

Предимства на имота:
В непосредствена близост до нов курортен комплекс
Подходящ за ваканционни къщи / бутиков проект
Зона в процес на развитие
Дългосрочен потенциал за ръст на стойността

Код на оферта: 6954
За повече информация: +359 877 214 549