Парцел в с. Мърчаево

Парцел за жилищно строителство в с. Мърчаево с виза и комуникации
с. Мърчаево, ул. Цар Симеон, до главен път и езерото.

Площ: 6 887кв.м.
КИНТ: 1.3
Макс. РЗП: 8 953кв.м.
Височина: до 10м
Виза за проектиране и осигурени връзки за ток и вода.

Имотът е изключително подходящ за реализация на модерен жилищен проект, съобразен с пазарното търсене в района.

Възможна концепция:
10 сгради - 20 къщи тип близнак, комплекс
Гаражи на ниво полусутерен (поради естествена денивелация)
Второ ниво - просторна дневна с кухня
Трето ниво - три спални помещения

Приблизителни параметри на всяка къща:
3 нива х70кв.м.
Обща площ: 210кв.м.
Самостоятелен двор: 200кв.м.

При желание за запълване на по-голям коефициент на застрояване (КИНТ), могат да бъдат проектирани и редови къщи.

Локация и инфраструктура:
Само 16км. от центъра на София
Бърз и целогодишен достъп до път София - Перник
Градски транспорт - линия 59 в непосредствена близост
В района: детска градина, училище и магазини
Парцелът е с Южно изложение и панорамна гледка към Витоша

Основни предимства на имота:
✔ Регулация и готовност за проектиране
✔ Осигурени комуникации
✔ Отлична достъпност
✔ Висок инвестиционен потенциал
✔ Търсена жилищна зона с нискоетажно строителство
✔ Тиха и зелена среда, близо до града

Подходящ за дългосрочна инвестиция с висока възвръщаемост.

Показаната визуализация е примерна и служи за илюстриране на възможна концепция, НЕ представлява готов проект!

За огледи и повече информация: Люси Атанасова 0889 609 195
Ако съм заета и не Ви отговоря, моля позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: [emailprotected]