Парцел в София, с. Мусачево

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!

ГОТОВ ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ ТОП БИЗНЕС ИМОТ за складови сгради с офиси и паркинг, логистичен парк!

Предлагаме парцел с правилна квадратна форма с площ от 13 805 кв.м. за застрояване на складови сгради с офиси и паркинг в урбанизирана зона 'За складова и административна дейност, административно обслужване, трафопост, ФЕЦ'. ПУП-ПЗ със следните показатели: височина до 15 м.; плътност на застрояване до 80%; КИНТ: 2.5; плътност на озеленяване до 20%; начин на застрояване: свободно. Парцелът е с формата на голям квадрат с лице на Републикански път I-6 и е разположен в началото на с. Мусачево, посока Бургас. Подходящ е за търговско представителство със собствена складова база, производствена дейност, цехове за преработка, логистичен парк за товаро-разтоварна дейност и много други.
Цена за цялата налична документация, разрешения и извършени процедури е в размер на 50 евро/кв.м.

Предимства на имота:

• Готов за застрояване;

• Отличен имот, разположен в непосредствена близост до София;

• Бърза връзка с главните артерии на всички части на София;

• Отлична инвестиция за складова или производствена дейност;

• Гранично до имота има изградена складова база, коятто се ползва от Била;

• Изградено локално, свързващо имота с основен Републикански път I-6 (София-Бургас);

• Изграден сондаж с разрешение на Басейнова дирекция;

• При желание има възможност да бъде допълнително изграден фотоволтаичен парк.

Налични актуални документи:

Документ за собственост;
Скица от кадастъра;
Комбинирана скица;
Проект с визуализация на складова база;
Виза за трафопост;
Виза за хале;
Документ за Разрешена мощност от ЕРМ като потребител за 1320 kW;
Документ за Разрешена мощност за ФЕЦ като производител за 1100 kW;
Протокол от Басейнова дирекция за изградения сондаж;
Разрешително от АПИ за доизграждане на малък участък към вече изградена изграждена на пътната връзка.
Възможности: Организиране и подготовка на проекти и изваждане на Разрешително за строеж: срещу допълнително заплащане. Организиране на надзор и узаконяване на сградата срещу допълнително заплащане. Организиране и извършване на строителство след проектирането и издаване на РС също срещу допълнително заплащане.

• Продажната цена е без ДДС.

Оферта 11982; За повече информация, тел.: 0883 97 79 79, или ни посетете на: www.martins.bg.