Парцел в София, Божурище

IM Development представя изключителен инвестиционен парцел на бул. Европа. Предлагаме на Вашето внимание масивен парцел със стратегическа локация, разположен на ключова транспортна артерия бул. Европа, непосредствено преди гр. Божурище. Имотът е изключително подходящ за промишлено, логистично или търговско строителство.
Основните характеристики на имота включват обща площ от 39 998 кв.м. и лице на път от 95 метра, което осигурява отлична видимост и директен достъп. Намира се в район с бързоразвиваща се индустриална инфраструктура, като стратегически е разположен между кв. Толева махала и високотехнологичната база на Hades Defense Systems. Към момента статусът на парцела е извън регулация, но комуникации като ток и вода са налични в непосредствена близост до границите на имота.
Имотът попада в Устройствена зона Смф2 (Смесена многофункционална зона) с отлични параметри за бъдещо развитие. Плътността на застрояване е в границите 40% 60%, КИНТ (Коефициент на интензивност) е 1.2, а изискването за минимално озеленяване е 30% 40%.
За допълнителна информация, предоставяне на документи и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер Иван Стойнов 0890397505.