НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (122 имота)
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (122 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 337 €/м².
Апартаментът се намира в град Ямбол, квартал Д-р Дончев, в жилищен блок от панелно строителство от 1995 г. Разпределението включва просторна дневна, трапезария с кухня, две спални, коридор, две санитарни помещения и три тераси с изглед. Жилището е на трети етаж и разполага с таванско помещение и избено помещение. Строителството е панелно, като апартаментът е след основен ремонт и е готов за нанасяне, с индивидуално отопление и налични всички основни комуникации. Локацията е удобна, близо до парк Боровец, бъдещата нова болница и различни магазини и услуги. Имотът предлага функционално разпределение и светли помещения, подходящи за семеен живот с удобства в близост.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- готов за нанасяне
- индивидуално отопление
- близо до парк
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
- коридор
- тераса
- тераса
Удобства
- С паркинг
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да