Продажба−38% под пазара

Двустаен апартамент в Ямбол, Хале

ЯмболХале
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба51 060 €837 €/м²
Очакван наем423 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.
Месечна вноска227 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.1% · 5 706 €
  1. 56 766 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 51 060 €▼ 5 706 € (10.1%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА АД' в качеството си на ипотекарен кредитор по изпълнително дело 20258780400937 на ЧСИ Ирина Христова, продава по реда на ГПК от 23.03.2026 до 23.04.2026, следния недвижим имот: Ямбол,жк'Хале'

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района