ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Враца, Медковец

ВрацаМедковец

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба102 258 €1 345 €/м²

Очакван наем398 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент, находящ се в ж. к. Медковец, бл. Чавдар, в осеметажен жилищен блок, конструкция ЕПЖС, с площ 76,00 кв.м, без включена тераса, в близост до очна клиника, МБАЛ Христо Ботев, детска градина и търговки обекти, състоящ се от входно преддверие с дрешник, кухня, дневна/хол с тераса с панорамен изглед към Балкана, две спални помещения, баня и тоалетна самостоятелни. Жилището е санирано, дървената дограма е подменена с алуминиева и ПВС, интериорните врати са дървени, довършителните работи са без съвременни подобрения, сервизните възли са за ремонт. Предимства: жил. блок е с много добра локация - тихо и спокойно място в широк център, в близост до медицински заведения и търговски обекти, с панорамен изглед към Балкана, апартамента е вътрешен, саниран.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.