Продажба

Многостаен апартамент с 3 спални в град Видин, Петко Каравелов

ВидинПетко Каравелов
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба135 000 €1 125 €/м²
Очакван наем367 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти във Видин (163 имота)

Площ
120 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20% · 22 500 €
  1. 112 500 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▲ 22 500 € (20%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Видин (163 имота) — 1 125 €/м² срещу 987 €/м².

Многостаен апартамент с площ от 120 кв.м., разположен в град Видин, квартал Петко Каравелов.

Разпределението включва две самостоятелни спални, голям хол с тераса, кухня с трапезария и преход към допълнителна стая, подходяща за трета спалня, както и санитарен блок с отделна баня и тоалетна.

Сградата е тухлена, апартаментът е на трети от четири етажа и разполага с ПВЦ дограма, външни ролетни щори, естествен паркет и плочки. Има прилежащо мазе с площ 18 кв.м.

Локацията е в добре развит район с контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага функционално разпределение и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 61% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 22 500 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Видин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • прилежащо мазе
  • ПВЦ дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • стая

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.