НАД ПАЗАРА С ~16 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти във Видин (163 имота)
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 20% · 22 500 €
- 112 500 €
- 135 000 €▲ 22 500 € (20%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Видин (163 имота) — 1 125 €/м² срещу 987 €/м².
Многостаен апартамент с площ от 120 кв.м., разположен в град Видин, квартал Петко Каравелов.
Разпределението включва две самостоятелни спални, голям хол с тераса, кухня с трапезария и преход към допълнителна стая, подходяща за трета спалня, както и санитарен блок с отделна баня и тоалетна.
Сградата е тухлена, апартаментът е на трети от четири етажа и разполага с ПВЦ дограма, външни ролетни щори, естествен паркет и плочки. Има прилежащо мазе с площ 18 кв.м.
Локацията е в добре развит район с контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага функционално разпределение и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 61% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 22 500 € (20%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тераса
- прилежащо мазе
- ПВЦ дограма
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- хол
- кухня
- трапезария
- стая
Удобства
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.