Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба331 000 €1 340 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

247 м²

Етаж

10 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 469 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 934 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти АДМИРАЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ има удоволствието да Ви представи уникален МЕЗОНЕТ / МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ с обща площ 245 кв.м, разположен на 10-ти последен етаж в модерна сграда в ж.к. Изгрев. ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ!! ОГРОМНИ ПЛОЩИ!! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!! ПАНОРАМА!!! Имотът предлага изключително пространство, естествена светлина, югоизточно изложение и панорамна гледка, която няма да бъде закрита! Строителството е дело на доказан строител с отлична репутация. ✅ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ✅Първо ниво: * Просторна дневна с кухненска част * Коридор * Баня с тоалет * Тераса ✅Второ ниво: * Три спални * Баня с тоалет * Огромна панорамна тераса, обикаляща целия апартамент ✅Допълнително по проект: * Две бани и две тоалетни * Две големи тераси * Голяма всекидневна ✅ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА * Югоизточно изложение слънчев през целия ден * Невероятна панорама към града и морето * Покрив с 10-годишна гаранция * Сграда с АКТ 14, планирано завършване средата на 2026 г. * Изключително тих и спокоен район, близо до спирки и магазини * Имотът се издава по БДС * Гъвкави схеми на плащане * Възможност за закупуване на външно или вътрешно паркомясто (НЕ е задължително) ✅КОД НА ОБЯВА: 227185 ✅За повече информация и огледи: Марк Славов 0878 699 972 Адмирал Риъл Естейт** Вашият доверен партньор на пазара на недвижими имоти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.