Продажба+23% над пазара

Мезонет 3-стаен с тераси в Чаталджа, Варна

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба398 000 €3 344 €/м²
Очакван наем598 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 766 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 119 кв.м, разположен в квартал Чаталджа, град Варна. Имотът е на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1998 г.
Разпределението включва две нива с две спални, дневна с кухненски бокс и две бани с тоалетни. От всяко помещение има излаз към тераси.
Сградата е поддържана, с контрол на достъпа и жилището е реновирано, обзаведено и готово за ползване. Има и изба с площ 8.5 кв.м.
Локацията е комуникативна, близо до Морската градина, университети, училища и градски транспорт, което осигурява удобства и бърз достъп до центъра.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем поради близостта до образователни институции и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераси към всички помещения
  • близо до Морската градина
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • помещение
  • втора спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района