Продажба−12% под пазара

апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026
Продажба101 000 €1 463 €/м²
Очакван наем537 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем537 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

👉 ЮГ
👉 МОРСКА ПАНОРАМА
👉 28м2 ДНЕВНА

Имоти Премиер има удоволствието да Ви представи НОВА оферта в една от най-предпочитаните части на кв. Виница с директна морска гледка и отличен достъп!

Фасадата на сградата е атрактивна и модерна. Безкомпромисно качество при избора на строителни материали и изпълнението на проекта.

Общата площ на имота е 69.25м2, а застроената възлиза на 63.05м2.

Разпределение:

• Просторно входно антре с място за портманто
• Слънчева дневна 28 м² ☀️
• Спалня 12 м²
• Баня с тоалет 4.1 м²
• Килер 1.55
• Обща тераса (лоджия) 6.60м² с панорама към морето 🌅

Благоприятното му изложение е гаранция за слънчево и приятно за обитаване жилище.

В сградата също така има възможност за закупуване на тристайни апартаменти, паркоместа и гаражни клетки в подземен паркинг.

Огледи се организират в удобно за вас време, след предварителна уговорка.

Съдействаме при нужда от банково кредитиране.

Код на офертата: 380448

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района