Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Виница с ново строителство

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026

Продажба135 000 €2 076 €/м²

Очакван наем537 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем537 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Виница, град Варна, в нова тухлена сграда от 2028 г. Разполага с функционално разпределение и площ от 65 кв.м на първи етаж от четири. Жилището е част от комплекс с контролирана достъпност и богато озеленяване, предлагащ спокойна среда. Строителството е с качествени материали, а проектът включва съвременна архитектура и дизайнерска визия. Локацията съчетава близост до природата с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт и природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.