На пазарно ниво
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
105 000 € 1 615 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба102 550 €1 654 €/м²
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти във Виница (1 121 имота)
Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Виница (1 121 имота) — 1 654 €/м² срещу 1 667 €/м².
Апартамент с площ 62 кв.м, разположен във Виница, град Варна. Имотът е на втори етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът и излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.
Сградата е с модерна конструкция и поддържани общи части, оборудвана с асансьор и контролиран достъп.
Локацията е в горната част на квартала, близо до борова гора и на около 10 минути от центъра на Варна, с лесен достъп до морето и плажовете на северното Черноморие.
Подходящ имот за хора, търсещи баланс между градска среда и близост до природата с удобства за ежедневието.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- нова тухлена сграда
- асансьор
- близо до природа
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
Удобства
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+52% над пазара
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
205 000 € 2 411 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+19% над пазара
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
135 000 € 2 076 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+14% над пазара
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
234 900 € 1 990 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+46% над пазара
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
140 000 € 2 545 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 741 €/м² за сравними имоти
299 980 € 1 886 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+18% над пазара
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
179 900 € 1 873 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−16% под пазара
медиана 1 741 €/м² за сравними имоти
159 100 € 1 420 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни