Продажба−36% под пазара

апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба174 999 €1 060 €/м²

Очакван наем537 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем537 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адрес предлага апартамент с АКТ-16 с прекрасна Морска панорама.Апартамента е нов просторен и уютен. Разположен в квартал Виница на град Варна. С площ от 165 кв.м,който се състои от две спални две бани с две WC,голяма дневна която е 49 кв.м. Апартамента предлага идеален баланс между комфорт и функционалност, като е завършен по БДС.Предлага се с едно паркоместо което е включено в цената.
Апартамента се намира в центъра на кв. Виница до магазин МакаоВ близост до к.к Св.Св. Констатнтин и Елена, магазини, училище, детска градина.
Тухлена сграда с АКТ 16.
Обади се сега и цитирай този код 647092

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.