Наем−33% под пазара

Двустаен апартамент в м-т Долна Трака с тераса и паркомясто

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
3 / 4

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10% · 50 €
  1. 500 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 450 €▼ 50 € (10%) 9 Май 2026Намаление на цената
  3. 430 €▼ 20 € (4.4%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  4. 450 €▲ 20 € (4.7%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с площ 65 кв.м, разположен на 3-ти етаж в затворен комплекс 'Смокиня' в кв. Траката, Варна.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е без асансьор, отоплението е решено с климатик, а жилището се предлага обзаведено и оборудвано.

Комплексът разполага с детски кът, градина, барбекю и паркинг, като в наемната цена е включено едно външно паркомясто.

Имотът е подходящ за дългосрочно наемане с удобен достъп до автобусна спирка и спокойна среда в затворен комплекс.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в м-т Долна Трака

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса
  • паркомясто
  • детски кът
Недостатъци
  • без асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района