Наем−21% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем470 €7 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Долна Трака. Жилището е разположено на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня, санитарен възел и тераса, което осигурява удобство за малко семейство или двойка.

Сградата е нова, оборудвана с паркомясто, видео наблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е обзаведен и с необходимите комуникации като интернет и ел. инсталация.

Локацията предлага достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски площадки, което допринася за ежедневния комфорт.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с балансирани условия за живеене в спокойна среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Долна Трака

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

паркомясто включено
ново строителство
контрол на достъпа
близо до транспорт

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.