Продажба−23% под пазара

апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба220 000 €1 358 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

162 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛУКСОЗНА СГРАДА | ПЕТИ ЕТАЖ (НЕ ПОСЛЕДЕН) | ИЗЦЯЛО ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ | МОРСКА ГЛЕДКА ОТ ВСЯКА СТАЯ
Хоум Ту Ю Ви предлага за продажба светъл, просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен във висококачествена жилищна сграда в непосредствена близост до Варненския свободен университет.
Жилището е завършено с внимание към детайла и се продава с цялото налично обзавеждане и техника. Имотът е в отлично състояние и е готов за директно нанасяне или незабавно отдаване под наем с висок потенциал за доходност.

Разпределение:

Дневна с модерен кухненски бокс и трапезария
Две уютни спални
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна (за гости)
Две просторни тераси с прекрасна морска панорама

Локация:

Отлична локация с удобен достъп до градски транспорт, магазини и университета. Районът е тих и предпочитан както от студенти, така и от млади семейства.
Към обявата е приложена и схема на разпределението за ваше улеснение.

Свържете се с нас СЕГА за повече информация и оглед! Цитирайте код: 135266

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.