Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем550 €6 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

2 / 6

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15.4% · 100 €

650 €5 Май 2026Първоначална цена
625 €▼ 25 € (3.8%) 6 Май 2026Намаление на цената
600 €▼ 25 € (4%) 8 Май 2026Намаление на цената
550 €▼ 50 € (8.3%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен във Варна, квартал Лятно кино Тракия. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и три тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е на втори етаж в сграда с асансьор и разполага с основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Кварталът е комуникативен, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което го прави подходящ за ежедневен живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и практичност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (15.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Лятно кино Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
три тераси
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.