Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с тераса и асансьор

ВарнаИзгрев
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба97 900 €1 553 €/м²
Очакван наем539 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска434 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем539 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 63 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Изгрев, Варна.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и обща тераса.

Сградата е с контрол на достъпа и асансьор, построена с качествени материали и съвременни технологии.

Районът предлага добра инфраструктура, транспорт и удобства, като е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е функционален и практичен избор за градски живот с възможност за паркомясто и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района